Annuité
Définition :Montant total que vous remboursez chaque année pour un prêt, comprenant une partie du capital emprunté et les intérêts.
Composition d'une annuité :
- Capital remboursé : diminue progressivement votre dette
- Intérêts : rémunération de la banque, calculée sur le capital restant dû
Exemple :Pour un prêt de 100 000 € sur 10 ans à 3%, l'annuité constante sera d'environ 11 723 €, mais :
- La première année : environ 3 000 € d'intérêts et 8 723 € de capital
- La dernière année : environ 342 € d'intérêts et 11 381 € de capital
Point important :Les intérêts constituent une charge déductible de votre résultat fiscal.
