Le bail commercial est le contrat de location signé entre un propriétaire et un commerçant, artisan ou industriel pour l'exploitation d'un local dédié à son activité. D'une durée minimale de neuf ans, il offre au locataire un droit au renouvellement appelé propriété commerciale, contrairement au bail professionnel réservé aux professions libérales. Le bail commercial est souvent cédé avec le fonds de commerce lors d'une cession de fonds de commerce, ce qui en fait un élément clé à négocier avant de reprendre ou céder une activité commerciale.
